Dla małych firm deweloperskich
Budżet, umowy i rozliczenia z wykonawcami, faktury, sprzedaż lokali, rachunki powiernicze, raporty dla inwestorów i rozliczenia wspólników — w jednym miejscu. WhatsApp? Zostaje do rozmów — przestaje być bazą faktur i pamięcią firmy.
Demo bez rejestracji — klikasz i oglądasz system na danych przykładowej firmy.
Zebraliśmy ponad 7 000 wiadomości z grup deweloperskich i własnych budów. Te same problemy wracają w każdej małej firmie:
Faktury wpadają na WhatsApp, mejla i do KSeF. Przed każdym przelewem dzwonisz do wspólnika, a terminy odkrywasz wezwaniem do zapłaty.
Budżet vs wykonanie w arkuszu, wpisy z przepisywania faktur — raz w miesiącu sesja rekoncyliacyjna z historią banku, żeby dojść, gdzie zniknęło 40 tysięcy.
Saldo spółki zaskakuje w środku płacenia faktur. Umowa pożyczki robiona po przelewie, bo księgowa się upomina. Odsetki policzone „mniej więcej”.
Wspólnik, który nie jeździ na budowę, wie tyle, ile wyprosi. Status inwestycji to zrzut dziesięciu zdjęć bez opisu — raz na kilka tygodni.
Architekt policzył powierzchnię z tynkami albo pomylił lokal — a ustawa każe rozliczyć różnice z klientami. Taki błąd potrafi kosztować kilkadziesiąt tysięcy złotych zwrotów.
Jawność cen, DFG, CRBR, sprawozdania — obowiązki odkrywane, gdy już grożą karą (do 10% obrotu). Przypomnieniem jest człowiek, nie system.
Branżowe systemy CRM zaczynają się „od 30 mieszkań rocznie”, a poniżej — jak mówi sama branża — „wystarczy arkusz”. Nie wystarcza. Właśnie dlatego powstaje Venkos.
Od analizy działki po rozliczenie wspólników. Moduły oznaczone w demie możesz kliknąć już teraz.
Cała firma na jednym ekranie: inwestycje, pieniądze, decyzje, które czekają.
Wkłady, pożyczki z odsetkami i uchwałami, wypłaty, prognoza podziału zysku.
Jedno repozytorium zamiast czatu; obieg podpisów z przypomnieniami.
CRBR, sprawozdania, deklaracje, jawność cen — terminy z instrukcjami, przypomnienia do skutku.
Piątkowy digest dla wspólników, raporty pod bank, paczka miesięczna dla księgowej.
Pozycje kosztorysu → umowy → faktury → prognoza kosztu końcowego i marży. Na żywo, nie w arkuszu.
Jeden inbox (zdjęcie, mejl, KSeF). Operator potwierdza, administrator płaci, budżet aktualizuje się sam.
Etapy, odbiory, dziennik ze zdjęciami z telefonu — i automatyczny raport tygodniowy.
Porównanie ofert do pozycji budżetu, umowy z checklistą ryzyk, kaucje z terminami zwrotu.
Benchmarki stawek zł/m² per etap i region — koniec z wyceną „na czuja”.
Tabela lokali, umowy, transze pod rachunek powierniczy, pipeline kredytów nabywców, powierzchnia projektowa vs powykonawcza.
Rezerwacyjna, deweloperska, oświadczenia zmian lokatorskich — generowane z danych inwestycji.
Klient sam widzi status budowy, harmonogram wpłat i zgłasza usterki — zamiast dzwonić do Ciebie.
Harmonogram przedsięwzięcia, dokumenty pod kontrolę banku powiernika, wniosek o transzę jednym klikiem.
Automatyczny raport XML na dane.gov.pl co 24 h i naliczanie składek DFG. Bez myślenia.
Parametry planu → maksymalny PUM → warianty zabudowy z marżą → za ile kupić.
WZ, pozwolenie na budowę, odwołania sąsiadów, terminy SKO — oś czasu każdej procedury.
Venkos jest w programie wdrożeń pilotażowych: nie kupujesz pudełka, tylko system skonfigurowany pod Wasze inwestycje i procesy — w dni, nie miesiące.
Opowiadasz, jak prowadzicie inwestycje i co boli najbardziej. Bez prezentacji handlowej — konkrety.
Konfigurujemy Venkos na Waszych inwestycjach, lokalach i budżetach. Pierwszego tygodnia pracujecie już na swoich danych.
Co tydzień dokręcamy system do Waszych procesów. Płacicie dopiero wtedy, gdy uznacie, że jest wart abonamentu.
Zostaw kontakt albo umów rozmowę — pokażemy system na Waszym przykładzie i powiemy wprost, czy ma dla Was sens. Liczba wdrożeń pilotażowych jest ograniczona do 5 firm równolegle.